Området: På Kulsviervej i Lundtofte ikke langt fra den enestående natur i og omkring det Danske Schweiz med masser af naturoplevelser i alle retninger, skoven, Mølleåen og cykelafstand til Eremitagen og stranden på Bellevue. Der er bus, tog og snart letbane til Lyngby Centrum og videre ind mod København. Meget tæt på huset findes Lundtofte Skole, Lyngby Gymnasium, Handelsskole, DTU, Lyngby Boldklub, Svømmehal og meget mere.

Ejendommen: Johan Christensen villa fra 1957 totalt opdateret, huset er velindrettet med loft til kip og hele husets indmad er i 2008/2009 fornyet med nye isolerede gulve med gulvvarme overalt. Huset er meget smagfuldt istandsat fra a-z og er faktisk lige til at flytte ind i. Haven er også i meget fin stand overalt med dejlige terrasser, nydeligt ankomstareal og fine højbede til krydderurterne. Nydeligt ankomstareal med b.la ladestik til el-bil

Indeholder: Forstue, stort skønt badeværelse med højt til loftet, kæmpe bruseniche m.v., stor dejlig lys og venlig opholdsstue med loft til kip og med direkte udgang til glasoverdækket IPE træterrasse, stort skønt køkken med alt i hårde hvidevarer og masser af dejlig bordplads, ekstra skønt gaskomfur m.v., bryggers med indbyggede skabe, gasfyr m.v., kan evt. erstattes af luft til vand varmepumpe eller kommende fjernvarme, spændende værelsesafdeling med 3 dejlige værelser og endnu et godt nyere badeværelse.

Huset er i 2008/2008 fuldt istandsat med bl.a. følgende:  ny kloakering, regnvandsbrønde og faskine, ny vvsinstallation, to badeværelser, køkken og bryggers, loft til kip, nyt tag og undertag med efterisolering, isolerede gulve i hele boligen med gulvvarme, ny el-installation med hpfi relæ, fibernet og alarm, nye Velfac døre, vinduer og tagvinduer med sikkerhedsglas og låse, efterisolering af brystninger og nye fuger i murværk, glasoverdækning og ny lækker IPE træterrasse, p-plads for 2 biler, garage som disponibelt rum, nyt køkken fra 2018 med hårde hvidevarer og emhætte med ekstern motor.

SALGSVURDERING! 

Overvejer du at sælge din nuværende bolig, er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en gratis og uforpligtende salgsvurdering. Det vil give dig et godt og brugbart overblik over din bedste salgspris og markedssituationen i dit nærområde.